科兴科学园是正中产业地产标杆项目之一，由14栋生态写字楼集群呈U型半合围而成，地处深圳南山高新技术产业园核心区位。 园区运营服务定位于金融科技、互联网软件及新一代信息技术等产业，作为承载深圳精神的“中国奋斗第一楼”，吸引7万余名高科技人才，汇聚高科技企业逾450家，其中上市公司19家，国家级高新技术企业92家，在园企业年产值超1650亿元。
兴科学园曾获评“2018年粤港澳大湾区优秀产业园区”、“2019大湾区十佳产城（产业园区）优秀运营商”、“十佳标杆优秀产业园”。科兴科学园地处深圳湾口岸、蛇口码头、机场多为交通枢纽中心，踞守北环大道与深南大道两条市政主干道，10分钟上广深高速，15分钟连接深圳湾口岸/蛇口码头，20分钟直达国际机场，30分钟畅通全城。
地铁13号线（建设中）、21号线（建设中）科兴站与本项目无缝接驳，地铁1号线深大站距离本项目900米；项目500米范围内，超20多条公交线路，加速总部商务腾飞。 科兴科学园采用“U”型森林式院落设计，在保证每处空间都能享受全自然光照射同时，再配以中庭+空中花园绿化空间，在自然通风的呼吸环境中为入驻企业提供“零帕压力”场所，激发企业员工无限想象。

楼盘参数

大厦名称：科兴科学园
类 型：写字楼（甲级）
地 址：广东省深圳市南山区高新中一道
层高：标准层高3.9m
层数：A栋19层、B、C栋16层
物业：正中集团物业
物业费：12.5元／平方米
车位：地上100个，地下2000个
车位月租金：500元／月
空调：中央空调计流量
空调费：计流量
空调开放时长：周一到周五早8点-晚6点
电梯：客梯80部
网络：电信、联通、长城、铁通、移动

周边配套

附近酒店：
深圳丽雅查尔顿酒店、尚美水晶酒店、深圳南山皇冠假日酒店 等...
附近餐饮：
金翠皇宫(讯美科技广场分店)、木屋烧烤(科发店)、喜茶(万象天地PINK店)、星巴克(讯美广场店)、荣粤酒家(南山店)、稻香酒家(腾讯科兴店)、麦当劳(科苑路店) 等...
附近银行：
招商银行(深圳高新园支行)、中国银行(科技园支行)、中国建设银行(深圳科苑支行)、中国工商银行(高新南一道支行)、交通银行(科技园支行) 等...

交通状况

附近的地铁站：
距离地铁1号线深大站500米;离地铁13号线深大站10米
附近的公交站：
科苑立交南36路;49路;236路;325路;334路;b608路;e19路;e39路;e9路;m209路;m299路;m313路;m355路;m429路;m474路;m528路;高峰专线11路;高峰专线122路;高峰专线22路;高峰专线72路;高峰专线7路;高峰专线92路;高快巴士34号
科苑北339路;e19路;e39路;e9路;m109路;m209路;m299路;m355路;m429路;m474路;m528路;高峰专线102路;高峰专线11路;高峰专线120路;高峰专线122路;高峰专线22路;高峰专线72路;高峰专线7路;高峰专线92路;高快巴士860号;高快巴士901号;旅游9线

附近地铁：距离地铁1号线深大站500米;地铁13号线深大站10米；出行十分方便,节省员工上下班时间；

附近公交：附近有58路;229路;M518路等多条公交线路汇聚于此，四通八达的公交线路，让员工上下班更轻松；